Credit de Refinanțare Ipotecar
Poate nu stiai,dar cand vine vorba de un credit ipotecar pe termen lung este indicat ca la o unitate de timp sa verifici daca produsul pe care il ai poate fi imbunatatit.
Pe parcursul derularii contractului de credit iti poti schimba conditiile de finantare actuale cu unele mai avantajoase daca alegi sa refinantezi creditul la alta banca.
Bine de știut
Prin refinantare poti opta intre a reduce rata conform noului produs, dar si pentru a reduce perioada si a pastra rata actuala si asta fara a face rambursari anticipate.
Daca vrei sa stii daca merita refinantarea tine cont de toate costurile generate de acesta miscare si mai ales ca acestea sa iti fie acoperite de diferenta de rata intr-o perioada, nu mai lunga de 12 luni.
Refinantarea creditului si mutarea ipotecii genereaza costuri legate de comisionul de acordare al bancii unde iti muti creditul, evaluarea imobilului,costurile notariale cu noul contract de ipoteca cat si costuri privind radierea vechii ipoteci din cartea funciara.
Dupa ce refinantezi ai grija sa ceri de la banca de unde ai avut creditul declaratia de radiere a ipotecii.
Refinantarea creditului presupune sa obtii un acord din partea bancii unde ai deja creditului cu privire la aceasta. In acord trebuie sa fie trecut soldul actual al creditului cat si faptul ca banca actuala este de acord cu instituirea ipotecii de rang subsecvent in favoarea bancii unde te refinantezi.
Procesul de refinantare al unui credit ipotecar are aceeasi durata ca si achizitia initiala.
